ΕΝΦΙΑ: Βγήκαν τα εκκαθαριστικά του 2025 - Οι προθεσμίες πληρωμής

2025-03-10

Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2025 έχουν αναρτηθεί από την ΑΑΔΕ και οι ιδιοκτήτες μπορούν να πληρώσουν τον φόρο σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στα τέλη Μαρτίου 2025 και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2026.

Εκπτώσεις και απαλλαγές του ΕΝΦΙΑ:

Έκπτωση έως 10%-20%:

Ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα για ολόκληρο το 2024 και η αξία του συμβολαίου είναι τουλάχιστον 1.000 ευρώ/τ.μ. δικαιούνται έκπτωση 20%, εφόσον η αντικειμενική αξία του ακινήτου δεν ξεπερνά τα 500.000 ευρώ.
Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση είναι 10%.
Για μικρότερη διάρκεια ασφάλισης (9, 6 ή 3 μήνες), η έκπτωση μειώνεται σε 7,5%, 5%, και 2,5% αντίστοιχα. Δεν παρέχεται έκπτωση για ασφάλιση μικρότερη των 3 μηνών.

Μείωση 50%:

Ο φόρος μειώνεται κατά 50% για όσους πληρούν τα εξής κριτήρια:
- Οικογενειακό εισόδημα που δεν ξεπερνά τα 9.000 ευρώ, αυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή εξαρτώμενο μέλος.
- Συνολική επιφάνεια των ακινήτων έως 150 τ.μ. και συνολική αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000 ευρώ για άγαμους, 150.000 ευρώ για έγγαμους ή μονογονεϊκές οικογένειες με ένα παιδί, και 200.000 ευρώ για έγγαμους ή μονογονεϊκές οικογένειες με δύο παιδιά.

Πλήρης απαλλαγή:

Ο ΕΝΦΙΑ καταργείται πλήρως για νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και για άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, αν πληρούν τα εξής κριτήρια:
- Οικογενειακό εισόδημα έως 12.000 ευρώ, αυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε σύζυγο ή εξαρτώμενο μέλος.
- Συνολική επιφάνεια ακινήτων έως 150 τ.μ.

Πώς θα βρείτε και θα εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό:

Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2025 στη ψηφιακή πύλη myAADE θα πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:

1. Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.

2. Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».

3. Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».

4. Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».

5. Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxis.

6. Επιλέγετε το έτος 2025 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025.

Oι δόσεις του φετινού ΕΝΦΙΑ θα είναι 12 και θα είναι ισόποσες. Η προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης δόσης είναι η 31η Μαρτίου 2025, ενώ η τελευταία δόση θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν έτσι τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον φόρο σταδιακά μέσα σε έναν χρόνο.