Μπόνους 500 ευρώ στους εκμισθωτές – Μειώνεται ο φόρος στα εισοδήματα από ενοίκια

💰 Έρχεται «Δώρο» 500€ από το Κράτος για Όσους Νοικιάζουν Σπίτια – Δες αν Το Δικαιούσαι!

📢 Μια απλή αλλαγή στη φορολογία μπορεί να σου βάλει 500 ευρώ στην τσέπη κάθε χρόνο! Αν είσαι ιδιοκτήτης ακινήτου και έχεις νοικιάσει το σπίτι σου, ετοιμάσου για μια έκπληξη από το Υπουργείο Οικονομικών που θα σε ανακουφίσει από τον βαρύ φόρο.

🔍 Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση

Στο τραπέζι της κυβέρνησης βρίσκεται ριζική μείωση του φόρου εισοδήματος από ενοίκια, που φέρνει σημαντικές φοροελαφρύνσεις μόνο για όσους νοικιάζουν μακροχρόνια τα ακίνητά τους (δηλαδή όχι Airbnb ή βραχυχρόνιες μισθώσεις).

📉 Σύμφωνα με τις πληροφορίες, η πρόταση περιλαμβάνει μείωση του εισαγωγικού φορολογικού συντελεστή από 15% στο μόλις 5% για τα πρώτα 5.000 ευρώ.

➡️ Αυτό μεταφράζεται σε έως και 500 ευρώ λιγότερο φόρο το χρόνο!

💸 Ποιοι είναι οι κερδισμένοι;

Αν ανήκεις σε μία από τις παρακάτω κατηγορίες, τότε πολύ πιθανόν να κερδίσεις χρήματα χωρίς να κάνεις τίποτα:

✔️ Ιδιοκτήτες που εισπράττουν από 5.000 έως 35.000 ευρώ τον χρόνο από ενοίκια
✔️ Εκμισθωτές με μακροχρόνιες μισθώσεις
✔️ Όσοι δηλώνουν τα ενοίκια κανονικά στην Εφορία (σημαντικό!)

📊 Παραδείγματα που δείχνουν τη διαφορά

🏠 Ενοίκιο 500€/μήνα = 6.000€/έτος

Σήμερα πληρώνεις 855€ φόρο
Με τη νέα ρύθμιση: Πληρώνεις μόλις 355€
➡️ Κέρδος: 500€

🏠 Ενοίκιο 1.200€/μήνα = 14.400€/έτος

Σήμερα: 2.388€ φόρος
Νέα κλίμακα: 1.888€
➡️ Κέρδος: 500€

⚠️ Η ελάφρυνση επηρεάζει όλους θετικά, αλλά οι μικροϊδιοκτήτες είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι.

❌ Τι δεν αφορά

• ❌ Βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb

• ❌ Αδήλωτα εισοδήματα

• ❌ Μη κατοικίες (π.χ. καταστήματα ή επαγγελματικοί χώροι – τουλάχιστον προς το παρόν)

🗓️ Πότε θα εφαρμοστεί;

📌 Οι επίσημες ανακοινώσεις θα γίνουν στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) τον Σεπτέμβριο 2025.
📆 Η εφαρμογή των αλλαγών προορίζεται για το φορολογικό έτος 2025 (δηλ. δηλώσεις το 2026).

✅ Συμπέρασμα

Μια απλή αλλαγή στη φορολογική κλίμακα μπορεί να σε ωφελήσει άμεσα και ουσιαστικά. Αν είσαι ιδιοκτήτης που νοικιάζει σπίτι, μείνε ενημερωμένος και δήλωσε τα εισοδήματά σου σωστά. Το κράτος φαίνεται πως επιβραβεύει – για πρώτη φορά – τους συνεπείς.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

Πρόσφατες δημοσιεύσεις