Σπίτι μου 2: Τι γίνεται σε περίπτωση που δεν μπορεί να βρεθεί σπίτι από τον δικαιούχο

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» στοχεύει στην ενίσχυση των πολιτών ηλικίας 25 έως 50 ετών, προσφέροντάς τους τη δυνατότητα να αποκτήσουν κύρια κατοικία με ευνοϊκούς όρους στεγαστικού δανείου. 

Η διαδικασία περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα gov.gr, όπου οι ενδιαφερόμενοι λαμβάνουν έναν αριθμό πρωτοκόλλου και ενημερώνονται για το αποτέλεσμα του ελέγχου σε λίγες ημέρες. Αν κριθούν επιλέξιμοι, εκτυπώνουν τη βεβαίωση και την προσκομίζουν στην τράπεζα για την εκκίνηση της διαδικασίας.

Μέχρι στιγμής, έχουν κατατεθεί περίπου 160.000 αιτήσεις μέσω της πλατφόρμας, ενώ 40.000 αιτήσεις έχουν υποβληθεί στις τράπεζες.

Όπως τόνισε η οικονομική σύμβουλος Γιώτα Δούκα, το πρόγραμμα είναι ιδιαίτερα επωφελές, καθώς μειώνει σημαντικά τους τόκους των δανείων σε σχέση με τα κανονικά στεγαστικά δάνεια. Ένα μέσο δάνειο των 150.000 ευρώ με σταθερό επιτόκιο μπορεί να οδηγήσει σε τόκους ύψους 120.000 ευρώ σε βάθος 30 ετών, ενώ μέσω του προγράμματος οι τόκοι θα είναι περίπου 55.000 ευρώ.

Ωστόσο, παρατηρούνται δυσκολίες, όπως η εύρεση κατοικίας και η εξασφάλιση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, που καθυστερούν τη διαδικασία.

Σπίτι μου 2: Τι γίνεται σε περίπτωση που δεν μπορεί να βρεθεί σπίτι από τον δικαιούχο 

Σε περίπτωση που έχει εγκριθεί το δάνειο, αλλά δεν έχει βρεθεί το κατάλληλο ακίνητο, ο αγοραστής βρίσκεται αντιμέτωπος με το στενό περιθώριο των 90 ημερών. Από τη στιγμή που εγκριθεί η προέγκριση δανείου, ο ενδιαφερόμενος έχει στη διάθεσή του 90 ημέρες για να υποβάλει όλα τα απαραίτητα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου, καθώς και να ολοκληρωθούν οι νομικοί και τεχνικοί έλεγχοι από την τράπεζα.

Αν δεν ολοκληρωθεί η διαδικασία μέσα σε αυτό το χρονικό διάστημα, η αίτηση για το δάνειο ακυρώνεται. Αυτό αποτελεί ένα σημαντικό εμπόδιο, καθώς οι απαιτήσεις για την εύρεση κατάλληλου ακινήτου, τη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας και την πραγματοποίηση των απαραίτητων ελέγχων μπορεί να καθυστερήσουν.

Το γεγονός ότι το πρόγραμμα έχει ενισχύσει τη ζήτηση, αλλά η προσφορά δεν ακολουθεί τον ίδιο ρυθμό, δημιουργεί περαιτέρω δυσκολίες στην εξεύρεση ακινήτων εντός του απαιτούμενου χρόνου. Προτάσεις για τη βελτίωση της κατάστασης περιλαμβάνουν την αύξηση της προσφοράς ακινήτων, ώστε να ανταποκρίνεται στις ανάγκες των ενδιαφερόμενων αγοραστών και να διευκολυνθεί η διαδικασία δανειοδότησης.

Μάθετε πρώτοι τα νέα στο enaklik.com

***Τα πνευματικά δικαιώματα προστατεύονται - Απαγορεύεται απολύτως αντιγραφή η αναδημοσίευση

Πρόσφατες δημοσιεύσεις